דלגו לתוכן

8 Atelier Residence

฿8,262,000฿97,000 /מ"רפנוי
WhatsApp
52 m²שטח
דירהסוג
בבנייהמסירה
בקצרה

8 Atelier Residence הוא דירה בBang Tao, פוקט. מחיר החל מ-‏8,261,880 ‏฿, מסירה: בבנייה.

תיאור

8 Atelier Residence הוא פרויקט יוקרה בוטיקי שמוסיף נדבך משמעותי לנוף הנדל"ן היוקרתי של פוקט - בניין נמוך ואקסקלוסיבי הכולל 48 יחידות בלבד, השוכן בשכונת פאסק, אחד מהאזורים המבוקשים, הוותיקים והיציבים ביותר באי. שטחי הדירות נעים בין 52 ל-276 מ"ר, במחירים שבין 5.6 ל-44 מיליון בהט תאילנדי, עם ממוצע של 107,747 בהט למ"ר.

הפרויקט בנוי על מגרש פרטי של 1,872 מ"ר, ומציב את הבניין בן שבע הקומות במיקום שקט ומוצלח במיוחד: ארבע דקות נסיעה בלבד מ-Boat Avenue עם חנויות ומסעדות נבחרות, ועשר דקות מחוף בנג טאו. סגנון האדריכלות שואב השראה מהמורשת האינדו-סינית, ומשלב חומרים טבעיים שמגלים את עומקם ככל שמתבוננים בהם יותר, כנגד-טקטיקה מכוונת לעומת האסתטיקה הגנרית הרווחת בפרויקטי ריזורט רבים.

גם המתקנים משקפים את אותה גישה מדודה ואיכותית: בריכת אינפיניטי באורך 45 מטר, ספא, חדר כושר, מרחב עבודה משותף, גינת גג, אבטחה 24 שעות ביממה וחניה מקורה. כל הדירות נמסרות כשהן מרוהטות במלואן, עם מטבחים מאובזרים ברמה גבוהה וארונות בנייה מעוצבים בהתאמה אישית.

הפרויקט צפוי להסתיים ב-הרבעון הרביעי של 2027, וכיום המחיר הממוצע של 110,000 בהט למ"ר נמוך באופן מוחשי מממוצע האזור, מה שמציב את 8 Atelier Residence כהזדמנות ראויה הן לשמירת ערך ההון והן לפוטנציאל הכנסה משכירות, בשוק הנדל"ן היוקרתי העמיד ביותר בתאילנד.

מחשבון תשואה

฿48,000הכנסה חודשית משוערת
฿582,000הכנסה שנתית משוערת
7.0%תשואת נטו
14.2 שניםתקופת החזר

יחידות

סוגשטחחדרי שינהמחירזמינות
85 m²-฿8,262,00028

מתקנים

  • בריכת שחייה
  • מרכז כושר
  • ספא וכושר
  • חניה
  • אבטחה 24/7
  • מעלית
  • גינה
  • מרחב עבודה משותף
  • טרסת גג
  • מעקב מצלמות אבטחה

פריסת תשלומים

  • דמי הזמנה฿100,000
  • בחתימת הסכם המכר40%
  • עם השלמת היסודות או סמוך לה10%
  • עם השלמת שלד הבניין או סמוך לה25%
  • עם השלמת מערכות MEP או סמוך לה15%
  • עם השלמת הפרויקט והעברת בעלות10%

מיקום

לכל הנכסים בBang Tao

שאלות נפוצות

כמה עולה 8 Atelier Residence?

המחירים מתחילים מ-‏8,261,880 ‏฿ (‏96,800 ‏฿ /מ"ר).

היכן ממוקם 8 Atelier Residence?

Bang Tao, פוקט, תאילנד.

מתי מועד המסירה של 8 Atelier Residence?

מסירה / סטטוס: בבנייה.

איזו תשואה מציע הפרויקט?

תשואת ברוטו משוערת היא כ-8.8% בשנה.

פרויקטים דומים

฿8,262,000