Botanica Hythe מציגה 290 וילות אנכיות בשטחים הנעים בין 60 ל-217 מ"ר, בלב מחוז לאיאן המבוקש של פוקט, במחירים שבין 10.8 מיליון ל-35.8 מיליון באט (180,000 באט למ"ר). כל יחידה מתאפיינת בבריכה פרטית ובנוף פתוח ורחב אל האגמים, רכסי ההרים ומגרשי הגולף המטופחים.
המתחם מציע מגוון שירותים ואמניטיז ברמה גבוהה: בריכות אינסוף, ספא, חדר כושר, מסעדה, מועדון ילדים, אבטחה מסביב לשעון ושירות קונסיירז' אישי. כל יחידה נמסרת מוכנה לאכלוס מיידי, כשהיא מרוהטת על ידי מעצבים ומצוידת במטבח מלא, מה שהופך אותה לאידיאלית הן למגורים והן להשכרה.
הפרויקט ממוקם במרחק חמש דקות מחופי לאיאן ובאנג טאו, ועשר דקות מבתי ספר בעלי מוניטין בינלאומי כדוגמת HEI ו-HeadStart. לצד זאת, הוא נהנה מקרבה לציר הקמעונאי המוביל של Boat Avenue. מועד האכלוס המתוכנן הוא הרבעון הרביעי של 2026. לאיאן נחשב לאחד מאזורי המגורים היוקרתיים והמבוססים ביותר בפוקט, שמושך משפחות בינלאומיות ואנשי עסקים מחפשי איכות, מה שמעניק לפרויקט פוטנציאל ארוך טווח בולט הן לתשואת שכירות והן לעליית ערך.
