Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1 ממוקם במיקום נבחר על חופה המערבי של פוקט, דקה הליכה בלבד מחוף נייתון - רצועת חוף מוגנת באורך 1.4 ק'מ, השוכנת בתוך הפארק הלאומי סירינאת. הגבלות הבנייה החלות באזור שומרות הן על הסביבה הטבעית הן על ערך הנכס לאורך זמן.
הפרויקט הוא חלק ממתחם ה-mixed-use הגדול ביותר באי, תכנון אב שכולל קונדומיניומים, וילות יוקרה, מלונות, חנויות, מרכז קניות שכונתי, מועדון ספורט, מתקני כנסים ואירועים (MICE) ומרכז בריאות רפואי. המתחם זכה בפרס 'הפיתוח הטוב ביותר לאורח חיים ופנאי בפוקט' בטקס פרסי Dot Property Thailand Awards 2023.
נמל התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא במרחק נסיעה של 15 דקות בלבד, מועדון הגולף היוקרתי Blue Canyon Country Club במרחק 20 דקות, ובית הספר הבינלאומי UWC במרחק 19 דקות - פרופיל נגישות שמושך הן תושבים קבועים הן משקיעים המחפשים נכס נופש בעל ביקוש גבוה.
השלב 3.1 כולל שני בניינים בני שבע קומות - A ו-B - עם 223 יחידות בסך הכל, הכוללות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירות שני חדרי שינה, בשטחים הנעים בין 31 ל-60 מ'ר. בין המתקנים המשותפים: בריכות שחייה בסגנון ריזורט, גני טרופיקל, גינת שמיים על הגג, חדר כושר, לובי ומקומות חניה ייעודיים.
הפרויקט מפותח על ידי חברת Bestart Heaven Co., Ltd., המייצגת את משפחת Manotamraksa, יזמים ותיקים בתאילנד עם תיק פרויקטים של למעלה מ-50 פרויקטים שנמסרו ברחבי המדינה. השלמת הבנייה צפויה בשנת 2027.
