דלגו לתוכן

The ONE Naiharn

฿4,000,000฿149,000 /מ"רפנוי
27 m²שטח
דירהסוג
מוכן לכניסהמסירה
בקצרה

The ONE Naiharn הוא דירה בNai Harn, פוקט. מחיר החל מ-‏4,000,000 ‏฿, מסירה: מוכן לכניסה.

תיאור

The ONE Naiharn הוא פרויקט מגורים בסגנון ריזורט בן שבע קומות, הכולל 196 יחידות בטווח שטחים של 27 עד 69 מ"ר, וממוקם במרחק הליכה של חמש דקות מחוף ניי הארן בדרום פוקט. הפרויקט מנוהל באופן מקצועי על ידי קבוצת מלון בוראסארי, מחירי הדירות נעים בין 4.2 מיליון ל-13.5 מיליון באט תאילנדי, והאכלוס המתוכנן הוא הרבעון הראשון של 2026.

רמת המתקנים תואמת את הסטנדרטים של מלון יוקרה מהשורה הראשונה: שתי בריכות שחייה ובהן בריכת אינפיניטי על הגג, ספא, מרכז כושר, סאונה, קולנוע פרטי, מסעדה ובר שמיים. כל יחידה נמסרת מרוהטת במלואה ומאובזרת במטבח בסגנון אירופאי, חלונות פנורמיים וממד פרטי. שירותי קונסיירז' זמינים עשרים וארבע שעות ביממה, לצד שירותי חדרים וניהול השכרה ייעודי, כלולים כחלק מהסטנדרט.

נקודות מבט להשקעה: נדרש מקדמה של 20% בלבד, כאשר הפרויקט מציע תשואה שנתית מובטחת של 7% לשלוש שנים ואפשרות להצטרף למאגר השכרה בחלוקת 60/40. 70% מהיחידות כבר נמכרו. זכויות פרהולד זמינות לרוכשים זרים העומדים בקריטריונים הנדרשים.

מחשבון תשואה

฿19,000הכנסה חודשית משוערת
฿227,000הכנסה שנתית משוערת
5.7%תשואת נטו
17.6 שניםתקופת החזר

יחידות

סוגשטחחדרי שינהמחירזמינות
studio27 m²0฿4,000,0007
1 חד'30 m²1฿5,789,00043
2 חד'54 m²2฿12,980,0001

מתקנים

  • Swimming Pool
  • Fitness Center
  • Spa & Wellness
  • Restaurant
  • Bar
  • Rooftop Terrace
  • Sauna
  • Cinema Room
  • Playground
  • 24h Reception
  • Concierge Service
  • Cleaning Service
  • Property Management
  • Garden
  • Lounge
  • Rooftop Bar

פריסת תשלומים

  • Reservation (non-refundable)฿150,000
  • Contract signing35%
  • Installation of doors, windows30%
  • Interior & furniture installation (minus Reservation)30%
  • Registration5%

מיקום

לכל הנכסים בNai Harn

שאלות נפוצות

כמה עולה The ONE Naiharn?

המחירים מתחילים מ-‏4,000,000 ‏฿ (‏149,254 ‏฿ /מ"ר).

היכן ממוקם The ONE Naiharn?

Nai Harn, פוקט, תאילנד.

מתי מועד המסירה של The ONE Naiharn?

מסירה / סטטוס: מוכן לכניסה.

איזו תשואה מציע הפרויקט?

תשואת ברוטו משוערת היא כ-7.1% בשנה.

פרויקטים דומים

฿4,000,000